40 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Antoine Piroddi, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 538 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 282 mètres
Ventes au 40 Rue Antoine Piroddi
Une vente a été recensée au 40 Rue Antoine Piroddi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Antoine Piroddi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Antoine Piroddi, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine Piroddi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Antoine Piroddi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Antoine Piroddi dans son marché local
Prix du 40 Rue Antoine Piroddi par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Piroddi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 40 Rue Antoine Piroddi se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Antoine Piroddi par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Antoine Piroddi se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 34.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Antoine Piroddi à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Antoine Piroddi est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
