52 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Poilus, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1100 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 547 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1078 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 60 mètres
Ventes au 52 Rue des Poilus
Les 4 ventes au 52 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 52 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 52 Rue des Poilus se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Poilus par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Poilus se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 5.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Coulange
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Combarel Immobilier La Ciotat
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J.P Constant Immobilier
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