34 Rue du Grand Madier, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Grand Madier, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°32 et de 7.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue du Grand Madier, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 256 mètres
Ventes au 34 Rue du Grand Madier
Les 4 ventes au 34 Rue du Grand Madier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Grand Madier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Grand Madier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Madier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 34 Rue du Grand Madier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Grand Madier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Grand Madier se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
