32 bis Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Edgar Quinet, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 32 bis Rue Edgar Quinet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Edgar Quinet par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Edgar Quinet se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 13.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Edgar Quinet à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Edgar Quinet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
