56 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°37 et de n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Ernest Renan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1026 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 600 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1003 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 66 mètres
Ventes au 56 Rue Ernest Renan
Les 2 ventes au 56 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Ernest Renan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 56 Rue Ernest Renan se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Ernest Renan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Ernest Renan se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Ernest Renan à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Ernest Renan est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
