5 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Martin, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1026 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 507 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1007 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 115 mètres
Ventes au 5 Rue Lucien Martin
Les 2 ventes au 5 Rue Lucien Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Martin, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Martin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 5 Rue Lucien Martin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Martin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Martin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lucien Martin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lucien Martin est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
