9 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Martin, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lucien Martin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Malte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1057 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 503 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1037 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Marin à 121 mètres
Ventes au 9 Rue Lucien Martin
Une vente a été recensée au 9 Rue Lucien Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Martin, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Martin par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Rue Lucien Martin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Martin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lucien Martin se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 14.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lucien Martin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lucien Martin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
