4 Rue Roger Aharonian, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 418 € à 4 300 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Roger Aharonian, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 5.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Roger Aharonian, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-de-l’Assomption à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port Vieux à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 345 mètres
- Ecole élémentaire Louis Marin à 194 mètres

Ventes au 4 Rue Roger Aharonian

Les 2 ventes au 4 Rue Roger Aharonian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

173 000 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

4 Rue Roger Aharonian, 13600 La Ciotat

4 janvier 2021

121 350 €(3 674 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.03 m²

4 Rue Roger Aharonian, 13600 La Ciotat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Roger Aharonian dans son marché local

Prix du 4 Rue Roger Aharonian par rapport à la voie

Sur Rue Roger Aharonian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 4 Rue Roger Aharonian se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roger Aharonian par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Aharonian se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 9.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Piroddi, 13600 La Ciotat(4,173 €)

Place Sadi Carnot, 13600 La Ciotat(4,486 €)

Rue Edgar Quinet, 13600 La Ciotat(4,141 €)

Rue Louis Vignol, 13600 La Ciotat(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Roger Aharonian

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roger Aharonian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.