79 Traverse de la Plaine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Traverse de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 642 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Traverse de la Plaine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 525 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Traverse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 79 Traverse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Traverse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Traverse de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Traverse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Traverse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Traverse de la Plaine dans son marché local
Prix du 79 Traverse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 79 Traverse de la Plaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Traverse de la Plaine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Traverse de la Plaine se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 57.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Traverse de la Plaine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 79 Traverse de la Plaine est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
