299 Chemin du Grand Pré, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Chemin du Grand Pré, 13112 La Destrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Destrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 1582 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 550 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Chemin du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 299 Chemin du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Chemin du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Chemin du Grand Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Chemin du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Chemin du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Chemin du Grand Pré à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 299 Chemin du Grand Pré est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Destrousse a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
