9 Lotissement le Panorama, 13112 La Destrousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement le Panorama, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement le Panorama, 13112 La Destrousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Panorama à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LA DESTROUSSE à 239 mètres
- - Ecole élémentaire La Destrousse à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement le Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement le Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement le Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement le Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement le Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement le Panorama dans son marché local
Prix du 9 Lotissement le Panorama par rapport à la voie
Sur Lotissement le Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 9 Lotissement le Panorama se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement le Panorama par rapport à La Destrousse et à Bouches-du-Rhône
À La Destrousse, le prix moyen des maisons atteint 4 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement le Panorama se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de La Destrousse et 3.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement le Panorama à La Destrousse
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement le Panorama est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Destrousse, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Destrousse a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 797 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
