10 Allee du Pavillon, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee du Pavillon, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 432 mètres
Ventes au 10 Allee du Pavillon
Les 3 ventes au 10 Allee du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Pavillon dans son marché local
Prix du 10 Allee du Pavillon par rapport à la voie
Sur Allee du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 10 Allee du Pavillon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Pavillon par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee du Pavillon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee du Pavillon à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 10 Allee du Pavillon est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
