9 Avenue de Roquefavour, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Roquefavour, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Roquefavour, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favier à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 618 mètres
Ventes au 9 Avenue de Roquefavour
Les 2 ventes au 9 Avenue de Roquefavour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Roquefavour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Roquefavour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Roquefavour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Roquefavour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Roquefavour dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Roquefavour par rapport à la voie
Sur Avenue de Roquefavour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Avenue de Roquefavour se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Roquefavour par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Roquefavour se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 12.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Roquefavour à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Roquefavour est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
