Avenue des Gramenières, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Gramenières, 13580 La Fare-les-Oliviers, affiche un prix moyen de 4 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gramenières dans son marché local
Prix Avenue des Gramenières par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gramenières se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 17.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gramenières à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé Avenue des Gramenières est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gramenières
Les ventes enregistrées Avenue des Gramenières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gramenières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gramenières
Adresses Avenue des Gramenières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gramenières, classées par tranches de numéros.
