34 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Vignons, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°34 b mais supérieur de 5.76 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 225 mètres
Ventes au 34 Avenue des Vignons
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Vignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Vignons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Vignons dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Vignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 34 Avenue des Vignons se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Vignons par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Vignons se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -2.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
