36 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Vignons, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², identique à celui du n°34 c mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Avenue des Vignons, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gramenières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Vignons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Vignons dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Vignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 36 Avenue des Vignons se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Vignons par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Vignons se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -7.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
