21 Avenue du Maréchal Foch, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°19 bis et du 2.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Foch, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broglie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 96 mètres
Ventes au 21 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Foch se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Foch par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Foch se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 1.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Foch à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Foch est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
