21 Avenue du Pavillon, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Pavillon, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 21 Avenue du Pavillon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pavillon par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Pavillon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 3.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Pavillon à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Pavillon est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
