150 Avenue René Cassin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue René Cassin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 150 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 150 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 150 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 150 Avenue René Cassin se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue René Cassin par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue René Cassin se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 9.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue René Cassin à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue René Cassin est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
