272 Avenue René Cassin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°200 et de n°337.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Avenue René Cassin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 849 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 272 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 272 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 272 Avenue René Cassin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue René Cassin par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Avenue René Cassin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Avenue René Cassin à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 272 Avenue René Cassin est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
