16 Avenue Rene Seyssaud, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Rene Seyssaud, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°16 bis et du 0.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Rene Seyssaud, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ferrages à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 473 mètres
Ventes au 16 Avenue Rene Seyssaud
Une vente a été recensée au 16 Avenue Rene Seyssaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Rene Seyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Rene Seyssaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Rene Seyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Rene Seyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Rene Seyssaud dans son marché local
Prix du 16 Avenue Rene Seyssaud par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Seyssaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 16 Avenue Rene Seyssaud se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Rene Seyssaud par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Rene Seyssaud se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Rene Seyssaud à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Rene Seyssaud est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
