9 Chemin des Guigues 1, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Guigues 1, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°9 bis et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Chemin des Guigues 1, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Craus.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 956 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Guigues 1
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Guigues 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Guigues 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Guigues 1, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guigues 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guigues 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Guigues 1 dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Guigues 1 par rapport à la voie
Sur Chemin des Guigues 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 9 Chemin des Guigues 1 se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Guigues 1 par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Guigues 1 se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -12.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
