2 Chemin des Hirondelles, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°2 a et du 14.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chemin des Hirondelles, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Craus.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 924 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Hirondelles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Chemin des Hirondelles se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hirondelles par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hirondelles se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -29.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
