3 a Chemin des Mésanges, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Chemin des Mésanges, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 960 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Chemin des Mésanges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 a Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 a Chemin des Mésanges se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin des Mésanges par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Chemin des Mésanges se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Chemin des Mésanges à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 3 a Chemin des Mésanges est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
