13 Cours Aristide Briand, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Cours Aristide Briand, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Craus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 244 mètres
Ventes au 13 Cours Aristide Briand
Les 2 ventes au 13 Cours Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 13 Cours Aristide Briand se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Aristide Briand par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Aristide Briand se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 7.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 13 Cours Aristide Briand est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
