34 Cours Aristide Briand, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°32 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Cours Aristide Briand, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 339 mètres
Ventes au 34 Cours Aristide Briand
Les 2 ventes au 34 Cours Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Cours Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Cours Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 34 Cours Aristide Briand se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Aristide Briand par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Aristide Briand se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 10.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 34 Cours Aristide Briand est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
