33 Impasse de la Magnanerie, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°26 et de 4.8 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Impasse de la Magnanerie, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Prince Ringuet à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 33 Impasse de la Magnanerie se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Magnanerie par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse de la Magnanerie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 3.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
