Impasse de la Magnanerie, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Magnanerie, 13580 La Fare-les-Oliviers, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Magnanerie dans son marché local
Prix Impasse de la Magnanerie par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Magnanerie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 11.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Magnanerie à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé Impasse de la Magnanerie est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Magnanerie
Les ventes enregistrées Impasse de la Magnanerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Magnanerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Prince Ringuet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Magnanerie
Adresses Impasse de la Magnanerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Magnanerie, classées par tranches de numéros.
