30 Impasse des Roses, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°49 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Roses, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Craus.
1 niveau - 1227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Prince Ringuet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 250 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Roses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 30 Impasse des Roses se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Roses par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Roses se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 18.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Roses à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Roses est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
