4 bis Impasse Marceau, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 3 697 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Marceau, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 4 bis Impasse Marceau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Marceau par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Marceau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 3.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Marceau à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Marceau est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
