14 Impasse Roumanille, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Roumanille, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Roumanille, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gramenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broglie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Roumanille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Roumanille dans son marché local
Prix du 14 Impasse Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 14 Impasse Roumanille se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Roumanille par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Roumanille se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 8.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Roumanille à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Roumanille est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
