3 Montee des Emeries, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Emeries, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Montee des Emeries, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gramenières.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee des Emeries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee des Emeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee des Emeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee des Emeries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Emeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Emeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Emeries dans son marché local
Prix du 3 Montee des Emeries par rapport à la voie
Sur Montee des Emeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 3 Montee des Emeries se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Emeries par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Emeries se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
