2 Place Clement Calvin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Clement Calvin, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Clement Calvin, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Clement Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Clement Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Clement Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Clement Calvin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Clement Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Clement Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Clement Calvin dans son marché local
Prix du 2 Place Clement Calvin par rapport à la voie
Sur Place Clement Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Place Clement Calvin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Clement Calvin par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Clement Calvin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 8.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Clement Calvin à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 2 Place Clement Calvin est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
