82 Résidence les Jardins de St Marc, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Résidence les Jardins de St Marc, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Résidence les Jardins de St Marc, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 148 logements - 5 locaux - 5 parkings - 13129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramenières à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 281 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Résidence les Jardins de St Marc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Résidence les Jardins de St Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Résidence les Jardins de St Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Résidence les Jardins de St Marc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Résidence les Jardins de St Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Résidence les Jardins de St Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Résidence les Jardins de St Marc dans son marché local
Prix du 82 Résidence les Jardins de St Marc par rapport à la voie
Sur Résidence les Jardins de St Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 82 Résidence les Jardins de St Marc se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Résidence les Jardins de St Marc par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Résidence les Jardins de St Marc se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 18.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Résidence les Jardins de St Marc à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 82 Résidence les Jardins de St Marc est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
