265 Route de Saint-chamas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route de Saint-chamas, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², identique à celui du n°295 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Route de Saint-chamas, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Craus.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 971 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Route de Saint-chamas
Aucune vente n'a été recensée au 265 Route de Saint-chamas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Route de Saint-chamas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Route de Saint-chamas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route de Saint-chamas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route de Saint-chamas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route de Saint-chamas dans son marché local
Prix du 265 Route de Saint-chamas par rapport à la voie
Sur Route de Saint-chamas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 265 Route de Saint-chamas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route de Saint-chamas par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route de Saint-chamas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Route de Saint-chamas à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 265 Route de Saint-chamas est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.63 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
