21 Rue Fréderic Mistral, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fréderic Mistral, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 9.32 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fréderic Mistral, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Craus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fréderic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fréderic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fréderic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fréderic Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fréderic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fréderic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fréderic Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue Fréderic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Fréderic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 21 Rue Fréderic Mistral se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fréderic Mistral par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fréderic Mistral se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 1.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fréderic Mistral à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fréderic Mistral est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
