12 Rue Gambetta, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Gambetta, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gramenières.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -27.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
