2 Rue Joseph Castel, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Castel, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Castel, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Castel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Castel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue Joseph Castel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Castel par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Castel se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 1.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Castel à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Castel est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
