4 bis Rue Sarrail, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sarrail, affiche un prix moyen de 3 567 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Sarrail, 13580 La Fare-les-Oliviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sarrail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 bis Rue Sarrail se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sarrail par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Sarrail se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et 0.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Sarrail à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Sarrail est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 297 €/m² au premier semestre 2020 à 4 782 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
