28 Rue Victor Hugo, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gramenières.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
