25 Traverse Hermes, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse Hermes, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et du 0.42 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Traverse Hermes, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Craus.
1 niveau - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 662 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse Hermes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse Hermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse Hermes dans son marché local
Prix du 25 Traverse Hermes par rapport à la voie
Sur Traverse Hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 25 Traverse Hermes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse Hermes par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse Hermes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Traverse Hermes à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 25 Traverse Hermes est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
