55 Traverse Hermes, 13580 La Fare-les-Oliviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Traverse Hermes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Traverse Hermes, 13580 La Fare-les-Oliviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Craus.
1 niveau - 2980 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guigues à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 691 mètres
- - Ecole maternelle PR.HC. la souris verte à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Traverse Hermes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Traverse Hermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Traverse Hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Traverse Hermes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Traverse Hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Traverse Hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Traverse Hermes dans son marché local
Prix du 55 Traverse Hermes par rapport à la voie
Sur Traverse Hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 55 Traverse Hermes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Traverse Hermes par rapport à La Fare-les-Oliviers et à Bouches-du-Rhône
À La Fare-les-Oliviers, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Traverse Hermes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers et -11.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Traverse Hermes à La Fare-les-Oliviers
Le loyer moyen estimé au 55 Traverse Hermes est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Fare-les-Oliviers, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fare-les-Oliviers a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 564 €/m² sur la période récente.
