252 bis Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°251 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 bis Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre et Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bourgade à 177 mètres
- - La Penne-sur-Huveaune à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brosselette à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 252 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 252 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 bis Boulevard Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 252 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 252 bis Boulevard Voltaire se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 bis Boulevard Voltaire par rapport à La Penne-sur-Huveaune et à Bouches-du-Rhône
À La Penne-sur-Huveaune, le prix moyen des appartements atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 bis Boulevard Voltaire se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Penne-sur-Huveaune et 4.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 bis Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune
Le loyer moyen estimé au 252 bis Boulevard Voltaire est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à La Penne-sur-Huveaune, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Penne-sur-Huveaune a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
