74 Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Boulevard Voltaire, 13821 La Penne-sur-Huveaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Penne à 88 mètres
- - La Penne-sur-Huveaune à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brosselette à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 239 mètres
Ventes au 74 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 74 Boulevard Voltaire se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Voltaire par rapport à La Penne-sur-Huveaune et à Bouches-du-Rhône
À La Penne-sur-Huveaune, le prix moyen des appartements atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Voltaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de La Penne-sur-Huveaune et 5.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune
Le loyer moyen estimé au 74 Boulevard Voltaire est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à La Penne-sur-Huveaune, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Penne-sur-Huveaune a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 510 €/m² sur la période récente.
