34 avenue de Silvacane, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue de Silvacane, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°32 ter et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 avenue de Silvacane, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou De Magnan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 477 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Ventes au 34 avenue de Silvacane
Une vente a été recensée au 34 avenue de Silvacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue de Silvacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue de Silvacane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue de Silvacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue de Silvacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue de Silvacane dans son marché local
Prix du 34 avenue de Silvacane par rapport à la voie
Sur avenue de Silvacane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 34 avenue de Silvacane se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue de Silvacane par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue de Silvacane se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -21.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
