2 avenue Paul Onoratini, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Paul Onoratini, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue Paul Onoratini, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Paul Onoratini
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Paul Onoratini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue Paul Onoratini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue Paul Onoratini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue Paul Onoratini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue Paul Onoratini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Paul Onoratini dans son marché local
Prix du 2 avenue Paul Onoratini par rapport à la voie
Sur avenue Paul Onoratini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 avenue Paul Onoratini se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Paul Onoratini par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Paul Onoratini se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 26.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue Paul Onoratini à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 2 avenue Paul Onoratini est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
