23 avenue Paul Onoratini, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Paul Onoratini, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 avenue Paul Onoratini, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1041 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Roque D'anthéron à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Paul Onoratini
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Paul Onoratini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue Paul Onoratini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue Paul Onoratini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Paul Onoratini dans son marché local
Prix du 23 avenue Paul Onoratini par rapport à la voie
Sur avenue Paul Onoratini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 23 avenue Paul Onoratini se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Paul Onoratini par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Paul Onoratini se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 13.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 avenue Paul Onoratini à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 23 avenue Paul Onoratini est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 16.92 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
