26 boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 boulevard Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 bis et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 boulevard Adam de Craponne, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 752 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 boulevard Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 26 boulevard Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 boulevard Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 boulevard Adam de Craponne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 boulevard Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 26 boulevard Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur boulevard Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 26 boulevard Adam de Craponne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 boulevard Adam de Craponne par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 boulevard Adam de Craponne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 29.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 boulevard Adam de Craponne à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 26 boulevard Adam de Craponne est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
