18 cours Maréchal Foch, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 cours Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 cours Maréchal Foch, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 18 cours Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 cours Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 cours Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 cours Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 cours Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 cours Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 cours Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 cours Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur cours Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 18 cours Maréchal Foch se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 cours Maréchal Foch par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 cours Maréchal Foch se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et 28.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 cours Maréchal Foch à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 18 cours Maréchal Foch est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 32.19 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 454 €/m² au premier semestre 2023 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
