26 cours Maréchal Foch, 13640 La Roque-d'Anthéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 cours Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 cours Maréchal Foch, 13640 La Roque-d'Anthéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Roque-d'Anthéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO DE LA ROQUE D'ANTHERON à 706 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 26 cours Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 cours Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 cours Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 cours Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 cours Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 cours Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 cours Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 cours Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur cours Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 26 cours Maréchal Foch se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 cours Maréchal Foch par rapport à La Roque-d'Anthéron et à Bouches-du-Rhône
À La Roque-d'Anthéron, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 cours Maréchal Foch se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de La Roque-d'Anthéron et -12.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 cours Maréchal Foch à La Roque-d'Anthéron
Le loyer moyen estimé au 26 cours Maréchal Foch est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roque-d'Anthéron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roque-d'Anthéron a augmenté de 17.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 731 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 630 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
